ABSTRAK
Hesty Adreany, 11140530000082, Analisis Mekanisme Pelaksanaan Take Over Pada Pembiayaan Murabahah produk Griya BSM di PT. Bank Syariah Mandiri Kantor Cabang Pembantu Tangerang Bintaro, dibimbing oleh Lili Bariadi, MM, M. Si
Pembiayaan take over KPR adalah pemindahan fasilitas KPR nasabah yang telah berjalan di suatu bank ke KPR bank lain yang diambil alih adalah sisa pokok pinjaman nasabah dari bank pemberi KPR pertama. Selanjutnya Nasabah akan mencicil sisa pokok pinjaman tersebut ke bank yang mengambil alih KPR nya.
Penelitian ini menggunakan pendekatan kualitatif. Teknik pengumpulan data melakukan wawancara, observasi, dan dokumentasi. Teknik analisis data menggunakan analisis deskriptif.
Tujuan dari penelitian ini adalah untuk menjelaskan bagaimana mekanisme take over pembiayaan pada produk Griya BSM di PT bank Syariah Mandiri III dan menganalisis faktor-faktor terjadinya pembiayaan take over.dan pelaksanaan pembiayaan produk Griya BSM
Temuan hasil penelitian memiliki dua hal penting. Pertama, bahwa penerapan pembiayaan take over yang dilakukan oleh Bank Syariah Mandiri cabang Pembantu Tangerang Bintaro Sektor III baik secara akad maupun prosesnya telah sesuai dengan prinsip Syariah yang mengacu pada fatwa DSN-MUI No.31. Kedua, terdapat beberapa faktor yang melatarbelakangi nasabah dalam melakukan take over dari bank konvensional ke Bank Mandiri Syariah cabang Pembantu Tangerang Bintaro Sektor III, diantaranya adalah: nasabah ingin bersyariah dalam transaksi; untuk mendapatkan dana segar; pembayaran angsuran dengan sistem fixed, perbedaan margin dari bank Syariah: pemberian plafon yang rendah dari bank konvensional; adanya hubungan emosional antara nasabah dengan marketing bank.
Kata Kunci: Pembiayaan KPR take over, Mekanisme KPR take over, Faktor-faktor terjadi take over.